Проектирование

проектирование зданий

Строительная компания «МК Строй» предоставляет полный комплекс услуг по проектированию зданий и сооружений .

Проектирование зданий и сооружений явлется по сути комплексным проектированием и представлет процесс создания проекта объекта строительства. Он включает разработку архитектурного и инженерного решения, оформленных в виде графических схем и текстовой документации. Комплексное проектирование подразумевает одновременную разработку нескольких проектных разделов для строительства или реконструкции зданий. Это обеспечивает максимальную согласованность всех инженерных решений в рамках единого проекта и позволяет грамотно сплан ировать все этапы строительных работ.

На начальных стадиях проектирования, и в ходе самого строительства зданий обязательно учитываются любые пожелания заказчика, рассматриваются все варианты строительства согласно заданным техническим условиям. На этом этапе утверждается проект генерального плана.

Следующим этапом строительного проектирования является эскизное проектирование. Обследуется территория строительства, снимаются необходимые замеры, учитывается привязка к местности. И после проведения подготовительных работ заказчику предлагается несколько черновых вариантов проекта.

Далее инженеры-проектировщики подготавливают необходимую документацию и проект внешнего вида здания, что позволяет заказчику наглядно увидеть подготовленный проект и внести какие-либо коррективы.

Заключительным этапом строительного проектирования зданий и сооружений является разработка документации рабочего проекта, результат которого – окончательный выпуск всей документации. По окончании подготовки проекта можно приступать непосредственно к строительству.

 

Готовый проект рабочей документации представляет собой детально проработанные разделы, включающие:

  • Исходные материалы для проектирования здания
  • Общая пояснительная записка
  • Генеральный план застройки
  • Архитектурные решения
  • Инженерное оборудование и инженерные сети
  • Энергоэффективность
  • Организация строительства
  • Расчетная стоимость (смета)


Инженеры-проектировщики нашего проектного отдела готовы обеспечить комплексное проектирование зданий и сооружений. Они могут выполнить проекты практически любой сложности, с учетом всех требований, согласно СНиПам и ГОСТам, действующих законодательств и изменений на строительном рынке.

Качественно разработанный проект здания или сооружения - основа при проедении строительных работ, дальнейшей эксплуатации постройки и проведения в перспективе текущих плановых ремонтов. proj

 

Мы проектируем:  

  • Объекты жилого назначения: частные дома и коттеджи, многоквартирные дома и гостиницы;
  • Объекты промышленного и делового назначения: офисы, торгово-развлекательные комплексы, склады и магазины;
  • Инженерные сети: отопление, канализация, водоснабжение, вентсистемы и кондиционирование, электрику и пожарную сигнализацию.

 

При оказании услуг проектирования мы так же можем осуществить подготовку и согласование разрешительной документации. Помимо этого, компания «МК Строй» предоставляет такую услугу, как энергоаудит.

 

Генеральное проектирование

Генеральное проектирование включает в себя ряд следующих услуг по проектированию объектов строительства:

  • Предварительный сбор исходной информации для проектирования
  • Создание документации для строительства или реконструкции
  • Согласования задач по проектированию в соответствующих гос. инстанциях до осуществления авторского надзора за выполнением работ
  • Контроль за надлежащим соблюдением содержания разработанной документации в процессе строительства/реконструкции
  • Корректировка процесса проектирования при необходимости


Работа генерального проектировщика:

  •   Согласование с заказчиком этапов, объемов и стоимости проектных работ
  •   Оформление договоров на выполнение всех видов работ
  •   Подготовка совместно с заказчиком, подрядчиком, субподрядными проектными и изыскательскими организациями графика выполнения работ
  •   Координация работы всех организаций
  •   Обеспечение соответствия проектов заданию на проектирование
  •   Сбор всех проектно-сметных документов и передача их заказчику
  •   Участие в сдаче объектов в эксплуатацию

 

Этапы проектирования:

Весь процесс генпроектирования делится на этапы, на каждом из которых проводится свой объем работ:


В один этап:

Вся документация с решениями всех вопросов (и проектная, и рабочая) готовится сразу же в полном объеме и разрабатывается «Рабочий проект». Утверждается не вся документация целиком, а самая важная часть - так называемая "утверждаемая часть рабочего проекта".

В два этапа:

Необходимая документация составляется поэтапно: в первый этап входит проектная документация, принимаются решения по общим вопросам, затем вся работа оценивается, корректируется, утверждается, а затем, после устранения всех выявленных недостатков, составляется подробная "Рабочая документация". В этом случае затраты по переработке проектной документации (при неудачных общих решениях) сводятся к минимуму. В РФ в основном используется двухстадийное проектирование (в два этапа).

 

Состав разделов проектной документации:

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов:

Раздел 1 «Пояснительная записка».

Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка».

Раздел 3 «Архитектурные решения».

Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения».

Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»:

 

   а) подраздел «Система электроснабжения»;

   б) подраздел «Система водоснабжения»;

   в) подраздел «Система водоотведения»;

   г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;

   д) подраздел «Сети связи»;

   е) подраздел «Система газоснабжения»;

   ж) подраздел «Технологические решения»;

 

Раздел 6 «Проект организации строительства».

Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства».

Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».

Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».

Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».

Раздел 10.1 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства».

Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства».

Раздел 11.1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».

Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

 

Компания "МКСтрой" обладает группой опытных специалистов, владеющих знаниями в области разработки проектной документации. У нас огромный опыт по согласованию и решению различных проблем и задач проектирования!

Задать вопрос о товаре/услуге

строительство зданий и сооружений, проектные работы

Ваш город: Рыбинск
+7 (4855) 250-600
заказать обратный звонок

Обратный звонок

Регистрация

Получи
скидку 10% на
роллеты
ворота
автоматику

Здравствуйте, добро пожаловать на сайт компании МКСтрой!


Ваш город: Кострома Ярославль Рыбинск